今年以来，东海县不动产登记中心积极贯彻落实全县营商环境突出问题专项治理工作要求，不断优化不动产登记服务举措，以“加减乘除”工作法有效实现不动产跨行“带押过户”零突破。 

形成多部门合作做“加法”。东海县不动产登记中心通过政府金融办、营商办、人行东海支行等部门搭建“带押过户”联动平台，与银行、金融机构、房地产中介等相关单位建立紧密的合作关系，明确“带押过户”工作的流程和责任分工、各方的职责和义务，形成协同工作机制，共同推进“带押过户”工作。 

消除信息阻隔做“减法”。建立不动产登记中心、银行、金融机构等部门之间的信息共享平台，实现数据的互通共享，提高工作效率和准确性。形成快速反应机制，对可办理但未办理“带押过户”的群众、银行及中介进行电话回访，调研无法实现“带押过户”的原因，并及时总结反馈给各部门。同时，向“带押过户”群众提供全面的政策解读和跟办服务，确保“带押过户”业务沟通、办理无阻隔。 

多媒体融合宣传推广做“乘法”。通过公众号、短视频、广播、各银行网点、不动产登记志愿服务活动等多种方式线上线下宣传和推广，提高市民和企业对“带押过户”工作的认识和理解，鼓励群众选择这种便捷的登记方式，推动其普及和应用。 

疏堵清淤做“除法”。建立监督和评估机制，及时发现“堵点”预防“污点”，针对出现的“堵点”，报送营商办、金融办、中国人民银行等部门对工作开展进行监督，并采取相应措施加以解决。不动产登记中心定期汇总各银行业务量，并将业务量排名、转化率等分析数据抄送至各银行考核部门，确保“带押过户”推进的质量和效果。（供稿：东海县不动产登记中心）